8月28日，泛海控股發(fā)布2020年中期業(yè)績報告。數據顯示：上半年實現營業(yè)總收入54.62億元，較上年同期增長5.64%;資產負債率較2019年末下降1.57%;受疫情和去年同期出售資產獲利較大導致基數較高等因素影響，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期有所下降。

據了解，報告期內泛?？毓稍谧ズ靡咔榉揽睾蛷凸彤a的同時，全力推動項目銷售、資金統(tǒng)籌和資產優(yōu)化提升等專項任務有序開展，帶動企業(yè)生產經營穩(wěn)步提升。

戰(zhàn)略轉型實質性突破，多元化收入結構企穩(wěn)

2020年是泛?？毓赊D型的關鍵節(jié)點。從2014年初提出由單一的房地產上市公司向涵蓋金融、房地產等業(yè)務的綜合性控股上市公司轉型，到2020年1月經中國證監(jiān)會核準，泛?？毓尚袠I(yè)分類由“房地產”正式變更為“金融業(yè)”的子行業(yè)“其他金融業(yè)”，標志著泛?？毓蓱?zhàn)略轉型取得實質性突破。

據了解，泛?？毓蓪鹑诘慕槿胧窍到y(tǒng)性、全方位的。截至目前，已形成以民生證券、民生信托、亞太財險為核心，涵蓋證券、信托、保險、期貨等主要金融業(yè)態(tài)的金融服務體系。從營收構成來看，2020上半年金融業(yè)務營業(yè)收入51.60億元，同比增長25.55%;在公司營業(yè)收入中的比重接近95%，成絕對主力。

從細分板塊看，民生證券實現營業(yè)收入15.60億元，同比增長16.16%，實現凈利潤4.06億元，同比增長56.89%;民生信托實現營業(yè)收入8.44億元、凈利潤2.47億元，分別同比增長21.61%、5.88%;亞太財險實現營業(yè)收入26.53億元，同比增長35.01%，實現凈利潤-0.18億元，同比下降0.26億元。

值得一提的是，民生證券經紀、投行、固收等主要事業(yè)部均實現效益或規(guī)模提升，其中投行業(yè)務表現突出，IPO過會數量12家、在審IPO及再融資項目38家(其中IPO29家、再融資9家)等指標排名行業(yè)前列。

從房產板塊來看，報告期內疫情對地產業(yè)務造成嚴重沖擊，且今年起公司按照監(jiān)管規(guī)則要求適用新的地產收入準則，導致房地產結算收入減少。為對沖不利市場環(huán)境影響，泛?？毓赏ㄟ^改變銷售策略、加大營銷力度、優(yōu)化銷售激勵機制等手段，盡力推進地產項目銷售和回款，上半年泛?？毓傻禺a板塊業(yè)績雖未達理想預期，仍實現預收售樓款余額約21.87億。

引戰(zhàn)投、控風險、強化融資，打造財務“安全邊際”

開年以來，受多方因素影響，企業(yè)融資環(huán)境持續(xù)明顯趨緊。為進一步改善公司的債務融資結構、降低公司的債務融資成本，提高公司的綜合實力和抗風險能力，泛海控股強化工作統(tǒng)籌和解決當前核心問題，圍繞金融子公司引戰(zhàn)、加大融資及資金工作力度、推進資產優(yōu)化處置及筑牢風險控制防線等重點工作展開。

泛?？毓杀硎?，引入有實力的戰(zhàn)略投資者，對于提升金融子公司資源整合能力、業(yè)務拓展能力、規(guī)范運作水平，均大有益處。上半年民生證券增資引戰(zhàn)工作取得重大進展，目前已完成25億元增資以及遷址上海市的工商注冊，上海國資入股事宜已完成盡調并進入其決策程序;民生信托和亞太財險的引戰(zhàn)工作也已啟動前期工作。此外，公司旗下類金融牌照股權合作或轉讓的對接洽談工作正在有序推進中。

融資及資金工作層面，一方面強化銷售回款和業(yè)務拓展，盡力加快經營性現金回流;另一方面充分借助疫情期間金融扶持政策，持續(xù)加大融資及資金工作力度，如成功發(fā)行三期小公募債券，合計融資23億元;成功申報疫情防控債20億元，并完成其中9億元發(fā)行;收到政府返還開發(fā)成本和補償款約16.59億元等，顯示了泛?？毓少Y產和現金流有著較高的“安全邊際”。

面對實體經濟領域和金融領域的風險因素和風險事件，泛?？毓缮习肽耆嫱七M資產優(yōu)化處置工作，以及著力構建與綜合性金融公司相適應的風險管理體系。目前相關工作正在加快推進，部分資產的優(yōu)化處置已取得階段性進展，金融平臺業(yè)務已形成相關風險的專業(yè)化、精細化、常態(tài)化管理。

據悉，2020年下半年，泛?？毓蓪⒗^續(xù)遵循既定的轉型發(fā)展戰(zhàn)略，化危機感為使命感，以壓力為動力，緊抓生產經營，深入推進資產優(yōu)化處置、金融子公司引戰(zhàn)、資金統(tǒng)籌管理、風險管控等專項工作，力保業(yè)績更上一層樓。