父母可作為共同還款人參與還款了，住房公積金二套最低首付款比例30%!記者從石家莊住房公積金管理中心獲悉，《石家莊住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步拓展住房公積金階段性支持政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)已經(jīng)印發(fā)。

《通知》明確，按照“確保資金安全、保障居者有其屋、支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”的定位，為更大程度發(fā)揮住房公積金制度作用，從擴(kuò)大償還住房公積金貸款提取范圍、持續(xù)提高住房公積金租房提取額度、降低住房公積金貸款首付比例等方面進(jìn)一步拓展石家莊市住房公積金階段性支持政策。

擴(kuò)大償還住房公積金貸款提取范圍

《通知》明確，自2022年10月1日起，使用住房公積金貸款購(gòu)買石家莊市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的借款人，其父母可以申請(qǐng)作為共同還款人參與還款;職工配偶為房產(chǎn)共有人的，配偶父母也可以申請(qǐng)作為共同還款人參與還款。共同還款人最多為2人。共同還款人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，借款人本人及配偶、共同還款人的提取金額之和不得超過當(dāng)期償還貸款本息總額。

持續(xù)提高住房公積金租房提取額度

符合石市租住商品住房提取住房公積金條件的，職工及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，每人每年提取一次，提取金額不超過12000元。自2022年10月1日起，辦理租房提取時(shí)，提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)備案登記的租賃合同的，在房屋租賃合同有效期內(nèi)，每人每年提取金額不超過15000元。實(shí)施時(shí)限暫定至2022年12月31日。

降低住房公積金貸款首付比例

根據(jù)《通知》，繳存職工在橋西區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、高新區(qū)，使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房的，最低首付款比例不得低于總房?jī)r(jià)的30%。在石家莊市其他區(qū)域，最低首付款比例不得低于總房?jī)r(jià)的20%。實(shí)施時(shí)限暫定至2022年12月31日。

這意味著買二套住房的公積金貸款最低首付由總房款的60%直接降為總房款的30%，公積金繳存職工購(gòu)買首套住房、二套住房時(shí)都可以享受到首付最低30%的政策利好。不同的是，首套房的利率按照3.25%執(zhí)行，買二套房的利率按照3.575%執(zhí)行。

此外，《通知》還明確，這些住房公積金階段性支持政策，石家莊住房公積金管理中心和省直住房資金中心互認(rèn)互通、同城同策。