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近日，北京的程成（化名）向記者咨詢，如果自己與開發(fā)商的商品房買賣合同解除后，能否主張解除商品房擔(dān)保貸款合同？

解答：

對此，北京英淇律師事務(wù)所主任夏廣域律師認(rèn)為，商品房買賣合同解除后，就會致使商品房擔(dān)保貸款合同目的無法實現(xiàn)，購房人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。

夏廣域律師表示，其主要法律依據(jù)為《商品房買賣合同司法解釋》第20條（原解釋第24條）：因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同目的無法實現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。

新京報記者 張建

編輯 楊娟娟 校對 盧茜