南寧市上一輪的購(gòu)房契稅補(bǔ)貼(詳見(jiàn)本報(bào)4月13日6版報(bào)道)有些市民錯(cuò)過(guò)了，不必遺憾，新一輪購(gòu)房契稅補(bǔ)貼來(lái)啦!相比上一輪，這次補(bǔ)貼升級(jí)，補(bǔ)貼人群范圍更廣，包括教職工、醫(yī)護(hù)人員、新就業(yè)大學(xué)生和人才、普通市民;主要補(bǔ)貼范圍為南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))的新建商品住房(不含二手住房);購(gòu)房合同簽訂時(shí)間、網(wǎng)簽備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間為今年7月1日至9月30日(含當(dāng)日)。

1 不同人群補(bǔ)貼比例有別

與上一輪補(bǔ)貼相比，本次補(bǔ)貼的對(duì)象劃分更加具體：

第一類(lèi)是在邕教職工。包括公辦民辦及二層機(jī)構(gòu)職工(含離退休教職工，教職工身份以單位出具的證明為準(zhǔn))，但分校區(qū)、聯(lián)合辦學(xué)點(diǎn)不在邕的教職工，不屬于補(bǔ)貼認(rèn)定范圍。

第二類(lèi)是在邕醫(yī)務(wù)人員。在邕公立(公辦)和民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、公共衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)、急救醫(yī)療機(jī)構(gòu)、血站、計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)(含計(jì)劃生育藥具管理機(jī)構(gòu))、衛(wèi)生健康行政管理部門(mén)等工作的衛(wèi)生專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和其他工作人員(含離退休人員，醫(yī)務(wù)人員身份以單位出具的證明為準(zhǔn))。

第三類(lèi)是應(yīng)屆畢業(yè)生和人才。取得大專(zhuān)以上學(xué)歷的應(yīng)屆高校畢業(yè)生(指2022年內(nèi)取得畢業(yè)證的大專(zhuān)生、本科生、碩士研究生和博士研究生)，或取得全日制本科及以上學(xué)歷、中級(jí)及以上職稱(chēng)或者高級(jí)工及以上職業(yè)資格證書(shū)(職業(yè)技能等級(jí)證書(shū))的人才。

第四類(lèi)：廣大市民。本市戶(hù)籍居民或非本市戶(hù)籍居民。

四類(lèi)人群的補(bǔ)貼比例略有不同：

第一類(lèi)在邕教職工以及第二類(lèi)在邕醫(yī)務(wù)人員，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(不論第幾套)，補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%。

第三類(lèi)應(yīng)屆畢業(yè)生和人才，購(gòu)買(mǎi)家庭首套(家庭首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員名下無(wú)市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，以及家庭成員名下無(wú)市區(qū)商品住房合同網(wǎng)簽備案信息)新建商品住房，補(bǔ)貼已繳納契稅金額的100%;購(gòu)買(mǎi)家庭二套及以上新建商品住房，補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%。

第四類(lèi)廣大市民，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(不論第幾套)，補(bǔ)貼已繳納契稅金額的50%。

也就是說(shuō)，新一輪購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，不論幾套房，人人都有份享受。補(bǔ)貼可通過(guò)“南寧住建”微信公眾號(hào)進(jìn)行申請(qǐng)。

2 這些補(bǔ)貼細(xì)則需了解

新一輪補(bǔ)貼中，對(duì)一些市民關(guān)心的細(xì)節(jié)和事項(xiàng)，南寧市住建部門(mén)作了回應(yīng)。

第一，購(gòu)買(mǎi)限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資房、市場(chǎng)運(yùn)作房、安置房、房改房等政策性住房不予以補(bǔ)貼。

第二，本次補(bǔ)貼的時(shí)間范圍是新建商品住房合同簽訂時(shí)間、網(wǎng)簽備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間均需在2022年7月1日至9月30日(含當(dāng)日)期間。因此，2022年7月1日前已辦理新建商品住房合同備案，購(gòu)房人在2022年7月1日至9月30日(含當(dāng)日)期間注銷(xiāo)合同備案，并以同一購(gòu)房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

第三，第三類(lèi)應(yīng)屆畢業(yè)生和人才在2022年7月1日至9月30日(含當(dāng)日)期間購(gòu)買(mǎi)二套及以上新建商品住房的，按購(gòu)房時(shí)間先后順序申請(qǐng)首套或者二套及以上的購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)，其家庭狀況以申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)的狀況審核。

第四，領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，發(fā)生注銷(xiāo)合同備案的情形，需先退回補(bǔ)貼款，再辦理合同備案注銷(xiāo)。

第五，購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人必須是實(shí)際購(gòu)房人(以商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的購(gòu)房人為準(zhǔn))。

第六，購(gòu)房補(bǔ)貼提交申請(qǐng)時(shí)間截止2022年10月31日。

第七，其他未盡事宜，最終解釋權(quán)歸市住建局、市教育局、市衛(wèi)健委、市人社局。

各部門(mén)咨詢(xún)電話(huà)

南寧市教育局咨詢(xún)電話(huà)：0771-2811650

南寧市衛(wèi)健委咨詢(xún)電話(huà)：0771-5766809

南寧市住建局咨詢(xún)電話(huà)：0771-5645732、5645662

南寧市人社局學(xué)歷方面咨詢(xún)電話(huà)：0771-5381316

職稱(chēng)證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)方面(專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員類(lèi))咨詢(xún)電話(huà)：0771-5668589

職業(yè)技能方面(含職業(yè)資格證技能人員類(lèi))、職業(yè)技能等級(jí)證咨詢(xún)電話(huà)：0771-2427484(記者 李儉芹)