嘉凱城(000918)午間公告，收到控股股東廣州市凱隆置業(yè)有限公司(下稱“廣州凱隆”)的通知，廣州凱隆出于解決與上市公司的同業(yè)競爭問題，為保障中小股東利益，擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓上市公司控制權(quán)，并已與深圳市華建控股有限公司(下稱“華建控股”)簽訂了《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》。

廣州凱隆是恒大體系公司，實際控制人是許家印。作為控股股東，廣州凱隆與嘉凱城的同業(yè)競爭問題由來已久。

2016年，廣州凱隆控股子公司恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(下稱“恒大地產(chǎn)”)以協(xié)議方式收購浙江省商業(yè)集團(tuán)有限公司、杭州鋼鐵集團(tuán)公司和浙江國大集團(tuán)有限責(zé)任公司所持嘉凱城52.78%股份并成為嘉凱城的控股股東。

當(dāng)時，恒大地產(chǎn)即承諾，協(xié)議轉(zhuǎn)讓股票過戶后 3 年之內(nèi)，以屆時法律法規(guī)允許的方式解決與嘉凱城之間的同業(yè)競爭問題。2017年5月9日，廣州凱隆收購恒大地產(chǎn)持有嘉凱城股份，成為公司控股股東，但同業(yè)競爭問題依然未解。廣州凱隆承諾，將繼續(xù)遵守恒大地產(chǎn)已于2016年6月15日出具的《避免同業(yè)競爭的承諾函》，并在解決同業(yè)競爭及符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的前提下，推動嘉凱城培育、發(fā)展新的業(yè)務(wù)。

后經(jīng)嘉凱城股東大會審議，廣州凱隆及實際控制人關(guān)于避免同業(yè)競爭承諾的履行期限延長至2021年7月31日。

也就是說，解決嘉凱城與控股股東之間同業(yè)競爭問題的最后期限僅剩最后的一個多月，時間較為緊迫。嘉凱城2020年度報告顯示，房地產(chǎn)銷售仍為其主要收入來源，新培育的院線業(yè)務(wù)雖初具規(guī)模，但影視放映帶來的收入占比仍不足三成。

由此，廣州凱隆轉(zhuǎn)讓控股權(quán)成為比較現(xiàn)實的選擇。恒大此次轉(zhuǎn)讓嘉凱城29.9%股權(quán)后，嘉凱城可繼續(xù)從事主營業(yè)務(wù)以增強持續(xù)經(jīng)營能力，恒大亦可回籠資金進(jìn)一步充實現(xiàn)金流。

公告顯示，截至目前，廣州凱隆共持有嘉凱城10.42億股股份，占總股本的57.75%。此次交易，廣州凱隆擬向華建控股轉(zhuǎn)讓其持有的5.39億股，約占總股本的29.9%。交易完成后，廣州凱隆剩余持有5.03億股，約占總股本的27.85%，并將自愿放棄以上股份表決權(quán)。

華建控股主要從事股權(quán)投資業(yè)務(wù)，實際控制人為王忠明。

嘉凱城表示，此次簽署的《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》僅為交易雙方的初步意向性約定，前述交易事項如順利進(jìn)行，將導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變更。此次交易相關(guān)事項尚需通過國家市場監(jiān)督管理總局經(jīng)營者集中審查。經(jīng)申請，嘉凱城自6月21日起停牌，預(yù)計停牌時間不超過5個交易日。